В 1978 году в Ярославле было заложено основание гостиницы «Чайка», но проект так и не был завершен. Спустя 40 лет судьба этого здания изменилась, когда компания «Тезор», возглавляемая Сергеем Уваровым, приобрела земельный участок и начала строительство IT-парка на 3000 рабочих мест. Уваров, создавший компанию в конце 1990-х, сейчас является основным владельцем. В 2025 году выручка компании составила 22,5 млрд рублей. Уваров, выбравший Ярославль своим домом, вспоминает о детстве, проведенном под опекой бабушки и о своих увлечениях, таких как судомоделирование и радиоэлектроника. Он стал мастером на все руки и постепенно добился успеха в бизнесе. Теперь, помимо IT-парка, компания реализует проекты в области обработки данных и создает новые офисы, включая парк Галицкого в Краснодаре.